Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Tottenham, 00h35 ngày 10/2: Khách dừng cuộc chơi

Theo công văn này, UBND thị xã Điện Bàn giao các xã, phường tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn. Kiên quyết ngăn chặn và xử lý tình trạng mua bán chuyển nhượng đất nông nghiệp không đúng quy định. 

Thị xã Điện bàn khuyến cáo người dân thận trọng khi mua bán quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, tăng cường công tác tuyên truyền để người dân được biết bản chất của các đợt “sốt ảo” về giá cả đất đai và đề nghị nhân dân thận trọng trong việc mua bán quyền sử dụng đất.

Ông Hà cho hay, từ Tết Nguyên Đán đến nay, nhiều cò đất đã tung tin Điện Bàn sẽ sát nhập vào TP Đà Nẵng, nhằm đẩy tình trạng sốt đất trên địa bàn và đẩy giá đất lên cao, gây rủi ro lớn cho thị trường bất động sản trong các giao dịch mua bán đất.

Nói về kế hoạch phát triển nhà trên địa bàn thị xã Điện Bàn, theo ông Hà trong năm 2019, UBND tỉnh Quảng Nam cho phép Điện Bàn, phát triển đô thị và nhà ở với diện tích đất 166ha. Trong năm 2020, với diện 115ha và sau năm 2020 là 100ha.

“Đây cũng là nguồn cung rất lớn cho thị trường bất động sản. Chính quyền thị xã khuyến cáo người dân cẩn trọng trong việc tiếp nhận, xử lý thông tin và giao dịch mua bán nhà đất”, ông Hà cho hay.

Lê Bằng

Giá đất Đà Nẵng nóng bỏng tay, Chủ tịch huyện ra công văn khẩn ‘dẹp loạn'

- UBND huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) vừa có công văn khẩn yêu cầu các cấp phát đi rộng rãi cho người dân cảnh giác với tình hình giá đất hiện nay. 

Liệu cơn sốt đất có quay lại trong năm 2019?

Nhận đình về thị trường đất nền năm 2019, bà Oanh cho biết, với sự phát triển ổn định của nền kinh tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài liên tục tăng cao cộng với hàng loạt tuyến giao thông kết nối liên vùng đang ngày càng hoàn chỉnh, tôi cho rằng thị trường đất nền trong năm 2019 và những năm tới sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt.

Trong đó, những khu vực như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành hay Dĩ An, Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một…sẽ có nhiều lợi thế do kết nối thuận lợi với TPHCM và giá đất còn tương đối mềm. Tuy nhiên, việc sốt đất khó có thể xảy ra do các cơ quan quản lý ngày càng chặt chẽ hơn và có đầy đủ công cụ để điều tiết thị trường phát triển đúng hướng.

Còn ông Vũ thì cho rằng, năm nay sẽ là một năm đầy điểm sáng của thị trường đất nền, đây sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hàng đầu. Tại các khu vực xảy ra sốt đất, thị trường nhanh chóng được kiểm soát, điều chỉnh bởi những chính sách quản lý kịp thời, chặt chẽ của chính quyền địa phương. Do đó, về cơ bản thị trường vẫn sẽ giữ được sự phát triển ổn định.

Đất nông nghiệp phân lô trái phép tại một số quận huyện ngoại thành sẽ trở về giá trị thực. Nguồn cung mới tại khu vực trung tâm các thành phố lớn có thể không tăng do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Giá bán sẽ có xu hướng tăng cao. Khách hàng sẽ ngày càng thận trọng hơn trước các quyết định đầu tư. Đất nền dự án được đầu tư chỉnh chu, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý đầy đủ mới có thể làm chủ thị trường. Ngoài ra, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục mở rộng sang các địa phương lân cận TP. HCM.

Nhà đầu tư cá nhân cần lưu ý điều gì?

Các chuyên gia bất động sản cho biết, khi lựa chọn đất nền là kênh đầu tư chính, bất kỳ nhà đầu tư cá nhân nào cũng mong muốn có thể sinh lời hiệu quả cũng như bảo toàn được tài sản tích lũy của mình. Do vậy, để đảm bảo được 2 tiêu chí cơ bản trên, mỗi nhà đầu tư cá nhân có thể quan tâm đến một số yếu tố sau:

Thứ nhất là về vị trí dự án, bởi đây là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn dự án có vị trí tốt đồng nghĩa với sản phẩm thuộc dự án đó sẽ có tiềm năng phát triển nhanh, sớm hình thành khu dân cư. Chỉ khi có mật độ dân đông thì giá trị bất động sản mới tăng lên.

Thứ hai, là yếu tố pháp lý. Không chỉ riêng đất nền, mà đối với bất kỳ bất động sản nào, nhà đầu tư cũng cần chú trọng đến cơ sở pháp lý của dự án. Nên xem xét kỹ lưỡng về giấy phép, quy hoạch của dự án. Chỉ nên chọn các dự án có sổ riêng từng nền, bởi các dự án này đã có pháp lý hoàn thiện, hạn chế được nhiều rủi ro phát sinh.

Yếu tố quan trọng thứ ba đó là: “Chọn mặt gửi vàng”. Bởi câu chuyện nhiều chủ đầu tư sau bán hàng, đã không thực hiện nghĩa vụ về việc xây dựng các hạng mục hạ tầng giống như cam kết đã khiến nhiều người ngán ngẩm, dẫn đến các nhà đầu tư cá nhân gặp khó khăn trong việc ra hàng. Do đó lựa chọn chủ đầu tư uy tín, có năng lực, có kinh nghiệm chưa bao giờ là thừa.

Yếu tố cần lưu ý thứ tư đó là nhà đầu tư nên xác định khoảng thời gian đầu tư và lợi nhuận mong muốn ngay từ đầu. Sau khoảng thời gian đã đặt ra và đạt mức lợi nhuận ròng mong muốn, nhà đầu tư nên bán ngay để chốt lời.

Ngoài ra, nên đầu tư bằng vốn tự có để giảm thiểu áp lực lãi vay trong trường hợp thanh khoản kém, nếu dùng đòn bẩy tài chính, nhà đầu tư nên có khả năng kiểm soát được đầu vào và đầu ra của sản phẩm.

Mạnh Đức

Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

Ôm hàng chục lô đất với kỳ vọng chốt lời cao nhưng khi thị trường đất nền có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu cơ, lướt sóng ồ ạt cắt lỗ, tháo chạy khỏi thị trường.

TIN BÀI KHÁC

MU hụt Haaland nhưng cuối cùng cũng đã ký được Jadon Sancho

Erling Haaland và Jadon Sancho là những cầu thủ quan trọng của Dortmund.

Tuy nhiên, sau 4 năm rời Man City, Sancho đã trở lại Manchester trong màu áo Quỷ đỏ với khoản phí chuyển nhượng 85 triệu euro (73 triệu bảng).

Tuyển thủ Anh đã tiến hành kiểm tra y tế và chỉ chờ ‘giờ đẹp’ là ra mắt chính thức MU.

Đội bóng của Solskjaer cũng đã theo đuổi cả Erling Haaland nhưng để hụt, trước khi chân sút Na Uy đến Dortmund vào tháng 1/2020.

Erling Haaland nói về sự ra đi của Jadon Sancho: “Tôi và Jadon rất hiểu nhau và cậu ấy là một cầu thủ hàng đầu. Vì vậy, thật buồn khi Sancho ra đi. Nhưng bóng đá là vậy, bạn không bao giờ biết điều gì sẽ xảy ra.

Nhưng tôi nghĩ rằng có rất nhiều cầu thủ giỏi khác mà tôi có thể kết hợp và trở nên tốt hơn nữa. Chúng tôi phải xem, tôi hợp với ai nhất”.

Chelsea nhăm nhe cuỗm Declan Rice

HLV Thomas Tuchel rất ấn tượng với Declan Rice

Chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Fabinho cho biết, HLV Thomas Tuchel là một người rất ngưỡng mộ Declan Rice của West Ham và muốn đưa về Stamford Bridge.

“Chelsea rất quan tâm đến Declan Rice. Thomas Tuchel rất thích cầu thủ này. Hãy đợi xem liệu họ có đạt được thỏa thuận hay không”.

Các thông tin cung cấp thêm, Chelsea đã sẵn sàng hành động, cho thấy sự quan tâm với Declan Rice.

Về phần cầu thủ này, anh từ chối gia hạn với West Ham và muốn chuyển đến một CLB chơi ở Champions League mùa tới.

Declan Rice có hợp đồng với West Ham đến tháng 6/2024, hưởng lương 62.000 bảng/tuần. Tất nhiên, nếu đến Chelsea, thu nhập của tiền vệ 22 tuổi chắc chắn sẽ được tăng lên nhiều. Anh được đánh giá sẽ giúp Thomas Tuchel linh hoạt hơn về mặt chiến thuật.

Ronaldo giảm lương để ở lại Juventus

Ronaldo được cho sẽ giảm lương để gia hạn Juventus đến hè 2023

Gazzetta dello Sport cho biết, Cristiano Ronaldo sẽ ở lại Juventus và tiến hành đàm phán một thỏa thuận mới.

Chân sút 36 tuổi đang đi vào 12 tháng cuối của hợp đồng với Lão phu nhân, giữa những tin đồn có thể ra đi vào hè này.

Phát biểu mới đây, GĐĐH Juventus, Pavel Nedved khẳng định, CLB không thấy có dấu hiệu nào cho thấy Ronaldo muốn rời Turin.

Và theo tin mới nhất từ Gazzetta dello Sport, siêu sao người Bồ sẽ ở lại Juventus, đồng thời chấp nhận giảm lương (đang hưởng 31 triệu euro/mùa) để gia hạn thêm 1 năm, tức đến hè 2023.

L.H

Sốt dẻo Messi giảm lương, ký tiếp 5 năm với Barca

Giới truyền thông Tây Ban Nha đồng loạt loan tin, Lionel Messi chấp nhận nhượng bộ về mặt lương bổng để tiếp tục gắn bó đến hết sự nghiệp ở sân Nou Camp.

Ngày 11/10, Chính phủ ban hành Nghị quyết 128/NQ-CP quy định tạm thời "Thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19", áp dụng thống nhất trên toàn quốc. Đây là sự chuyển hướng chiến lược của Việt Nam sau gần hai năm chống dịch, một quyết định mang tầm chiến lược nhằm mục tiêu hạn chế thấp nhất ca nhiễm, ca chuyển nặng, tử vong do Covid-19; khôi phục và phát triển kinh tế - xã hội; thực hiện mục tiêu kép, đưa cả nước chuyển sang trạng thái bình thường mới sớm nhất có thể, phấn đấu trong năm 2021.

Nghị quyết 128 phân loại 4 cấp độ nguy cơ dịch bệnh, đồng thời ban hành Bộ tiêu chí mới xác định cấp độ dịch; trong đó có thêm tiêu chí Độ bao phủ vắc xin và Khả năng thu dung, điều trị của các tuyến y tế. Theo Nghị quyết này, Chính phủ đã quy định thống nhất, rõ ràng mức độ hoạt động nhiều lĩnh vực của đời sống. Đặc biệt, nới lỏng, cho phép nhiều dịch vụ hoạt động ở cả 4 cấp độ nguy cơ, kèm theo điều kiện cụ thể.

Để việc triển khai Nghị quyết 128 đảm bảo thống nhất, thông suốt trên toàn quốc và phát huy được tính chủ động, sáng tạo của các địa phương, ngày 12/10 Bộ Y tế ban hành Quyết định 4800/QĐ/BYT, hướng dẫn tạm thời chuyên môn y tế thực hiện Nghị quyết số 128 của Chính phủ. Trong đó, đưa ra 6 biện pháp chuyên môn y tế để các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xây dựng kế hoạch triển khai, đảm bảo thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch bệnh. Kể từ đây, các địa phương đã có thể linh hoạt áp dụng các biện pháp hành chính phù hợp tình hình dịch bệnh từng địa bàn dân cư.

Cùng với đó, để cụ thể hóa các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 áp dụng với người nhập cảnh Việt Nam, đến ngày 16/12 Bộ Y tế ra Công văn số 10688/BYT-MT, hướng dẫn y tế phòng, chống dịch Covid-19 đối với người nhập cảnh Việt Nam. Theo đó, cho phép người nhập cảnh vào Việt Nam để làm việc ngắn ngày (dưới 14 ngày) không phải cách ly y tế, song phải tuân thủ nghiêm ngặt và đầy đủ các quy định về phòng, chống dịch. Hướng dẫn mới của Bộ Y tế còn quy định về thời gian xét nghiệm RT-PCR vào ngày thứ 3 kể từ ngày nhập cảnh đối với người đã được tiêm đủ liều vắc xin hoặc đã khỏi Covid-19. Trong khi trước đó, người nhập cảnh Việt Nam đã tiêm đủ liều vắc xin và xét nghiệm PCR âm tính vẫn phải cách ly tập trung 7 ngày; theo dõi sức khỏe 7 ngày tiếp theo.

Tuy vậy “Thích ứng an toàn, linh hoạt” với Covid-19 vẫn là khái niệm mới với nhiều người. Cách ly, phong tỏa, tiêm chủng, xuất nhập cảnh, xét nghiệm, điều trị và tự điều trị... thế nào trong hoàn cảnh F0 gia tăng? Chợ, siêu thị, hàng quán mở-đóng cửa ra sao theo mức độ nguy cơ của dịch? Đi lại, sinh hoạt, lưu thông hàng hóa giữa các nước, các tỉnh thành; đặc biệt giữa các vùng nguy cơ thế nào? Chưa kể các vấn đề liên quan sinh kế của người dân do tác động từ quy định của mỗi địa phương.

Để hiểu rõ tinh thần Nghị quyết 128 và đưa Nghị quyết vào cuộc sống, cùng các địa phương và nhân dân cả nước trao đổi thông tin và chia sẻ kinh nghiệm thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19. Báo VietNamNet tổ chức Giao lưu trực tuyến: Bảo vệ sức khỏe, thích ứng an toàn, linh hoạt trong dịch Covid-19.

Thời gian:14h ngày 28/12/2021

Với sự tham gia của các chuyên gia - khách mời:

PGS.TS Lương Mai Anh - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Môi trường Y tế (Bộ Y tế) PGS.TS Nguyễn Viết Nhung - Giám đốc Bệnh viện Phổi Trung ương, Chủ tịch Hội Phổi Việt Nam

Kính mời Quý Bạn đọc đặt câu hỏi trước cho các khách mời TẠI ĐÂY

VietNamNet

Kết quả vòng Bán kết Gold Cup 2021

Kết quả Tứ kết bóng đá nữ Olympic Tokyo 2020

Kết quả giao hữu quốc tế CLB

Kết quả vòng sơ loại Europa League 2021/22:

Thiên Bình

Lịch thi đấu Olympic của đoàn Việt Nam hôm nay 30/7: Chờ kỳ tích của Huy Hoàng

VietNamNet cập nhật liên tục lịch thi đấu của Đoàn Thể thao Việt Nam tại Olympic Tokyo 2020 hôm nay, ngày 30/7/2021.